Documentația de proiect pentru construirea unei case

Este clar că, fără profesioniștii nu se poate face. Proiectul a implicat dezvoltarea mai multor specialiști, dar rolul principal aparține arhitectului. Ca o regulă, companiile de construcții sunt ocupate de designeri cu experiență. Dacă aveți deja un ochi pe contractant, să încerce să găsească un numitor comun cu departamentul de proiectare al unui angajat al acestei companii. Această abordare este pe deplin justificată în curs de ridicare a unei case: designeri si constructori de unul și același grup sunt interacționează strâns între ele și nu se va deplasa unul împotriva celuilalt responsabil în caz de probleme.

Video: Documentația de proiect | Studio de design HOLZLAB

O altă abordare posibilă: dreptul de a aplica la Oficiul de proiect sau să caute arhitect care desfășoară activități independente. Găsirea stăpânului său poate dura ceva timp, dar vei fi sigur că proiectul de a realiza toate dorințele.

Trei moduri de a cumpăra documentația de proiect

Achiziționarea unui model de proiect

Vei economisi timp, bani și pentru a obține proiectul cu mai puține defecte. La urma urmei, acasă la aceste desene deja ridicate, iar în cazul în care detectate erori de proiect corectate. Set de documentare Ready va costa aproximativ 30-40 de mii de ruble. Cu toate acestea, această sumă va fi adăugată la costul proiectului de instalare la condițiile specifice site-ului. Dezvoltarea în continuare se va referi în primul rând pe partea de fundație: să țină seama de topografia terenului, nivelul apelor subterane și de caracteristicile solului. Aceasta poate necesita rețele caracteristici site-ul de locație sau coloana vertebrală mai grave cauzate de alterare DESENE.

Rafinarea proiectului de model

Nu ar trebui să fie privit ca un model de proiect al unui standard inviolabile. De asemenea, implică legarea la site-ul, dar în afară de faptul că, în consultare cu arhitectul, puteți face mici schimbări în conceptul care se potrivesc casa viitorului pentru stilul de viata familiei tale. Specialistul va ajuta să realizeze idei interesante, în cazul în care sunt posibile în domeniul de aplicare al proiectului și nu va duce la o transformare radicală a tuturor secțiunilor documentației de proiect. Desigur, va trebui să-și petreacă mai mult timp și bani decât achiziționarea unui exemplu de realizare, dar rezultatul este în valoare de ea.

Comanda proiectului individual de

Principalul avantaj al acestei opțiuni - unicitatea și originalitatea. Costul în acest caz este negociat cu arhitectul și depinde de zona clădirii viitorului. Prețul mediu pentru servicii de proiectare - 2-3 mii de ruble pe metru pătrat. Ca urmare a co-creare cu arhitectul ai un proiect care va întruchipa toate ideile tale de o casa perfecta, nu merg dincolo de tehnologiile moderne de construcție.

Design în două etape

Design preliminar

Crearea unui desen sau model conceptual are o medie de două săptămâni până la două luni. În acest timp, analizează arhitectul și transferurile la nevoile de hârtie de familie, cu accent pe sarcina tehnică umplut cu tine. De regulă, se arată numărul și zona de facilitățile necesare, localizarea lor în casă cu vedere la părți ale lumii, precum și să reflecte preferințele estetice ale membrilor familiei. Rezultatul lucrării - schite 2-3, dintre care unul (după aprobarea dvs.) vor fi actualizate.

Cele mai frecvente clienti greseala în acest stadiu - aprobarea pripită a proiectului de proiectare. Mai târziu, în timpul pregătirii documentelor de lucru, idei noi care necesită ajustări sau adaptări ale proiectului aproape terminat. Mai bine să nu se grăbească să verifice și să se gândească și doar apoi să semneze documentul. În caz contrar, va trebui să plătească pentru modificări la desene.

Elaborarea documentatiei de lucru

Acest pas durează una până la trei luni, în funcție de caracterul complet al proiectului. Pentru a conecta activitatea mai multor specialiști la toate ideile de proiectare conceptuală să se mute în planuri reale. Arhitectul crede în detaliu al fațadei și acoperișului dispozitivului, amplasarea uși și ferestre, crearea de planuri de etaj. Fiecare etaj și chiar o cameră de făcut în mai multe moduri.

Designer este responsabil pentru calcularea rezistenței structurale și tavane, poartă grinzi și căpriori aspect, este de lucru pe multe alte site-uri importante.

Inginerii de la diferite specializări cred că prin organizarea de alimentare cu apă și canalizare, dezvoltarea de sisteme eficiente de încălzire și ventilație, alimentarea cu energie electrică. Astfel, proiectul de lucru oferă o idee despre întregul complex al lucrărilor propuse și vă permite să scrie o bună estimare pentru constructii.

Asigurați-vă că pentru a arăta expertul proiectului de construcție. decizii iraționale măturare specializate și eventualele deficiențe în documentația de proiectare. Este mult mai ușor de a face modificări în etapa de proiectare decât pentru a remedia deficiențele în clădirile existente.