Cum de a alege o nouă casă de țară

Cum de a naviga pe piața vastă tramvai imobiliare și pentru a evita fraudele vanzatori fara scrupule? Cea mai bună opțiune - pentru a inspecta casa împreună cu un specialist. Și evidente deficiențele pot fi identificate și în mod independent, folosind sfaturile noastre.

probleme de sezon

Video: Cum de a alege o casă de țară în timpul iernii | sfaturi pentru alegerea unui agent imobiliar casa | 9057105040 | Cel mai bun Hope

Cu toate acestea, experiența majorității cumpărătorilor și a vânzătorilor a spus că cel mai bun timp pentru a selecta un imobiliare - primavara sau toamna. În această perioadă, este posibil să se evalueze nu numai frumusețea naturii, dar, de asemenea, consecințe dăunătoare pentru proprietate ploilor abundente sau a topirii zăpezilor.

Video: Cum de a alege monitorului pentru o casă de țară, trebuie să ia în considerare atunci când Decor de perete

De exemplu, se topesc sau apa de ploaie poate perfuza subsol o înălțime de la câțiva centimetri până la un metru sau mai mult, și afectează durabilitatea structurii. solurile îmbibate cu apă sunt mai puțin stabile, și clădiri construite în astfel de zone sunt adesea acoperite cu fisuri, este distrus rapid. De asemenea, în timpul topirii zăpezii mai ușor pentru a verifica, nu are loc în cazul în care acoperiş casa și cât de bine scos din site-ul excesul de apă.

Hut gheață sau Bast?

Din aceste deficiențe cruțați de cărămidă. Cu toate acestea, prețul cabana de acesta va fi mare. De multe ori găsit gaz și spumă de beton - materialul de buget, rezistente la foc și rezistente la influențe externe.

Nu există o rețetă universală pentru alegerea materialului - totul depinde de capacitatea financiară și preferințele gustative ale cumpărătorului. Dar, din care, indiferent de casa a fost construita, ar trebui să fie competentă Sistemul de izolație termică. 

Cum de a evalua izolația?

Dacă ajungi să știi ce izolare este folosit, întrebați despre grosimea materialului. Ghidat de reglementările aplicabile și experiența de exploatare, experții sunt de acord în opinia că, în regiunea centrală a Rusiei pentru stratul de izolație mansarda trebuie să fie de cel puțin 200 mm, în Ural și Siberia - 250mm, în regiunea de sud - 150. Grosimea recomandată a izolației pentru diferite construcții de perete este listat în tabelul de mai jos:

Video: Cum sa alegi o casa de vacanta

Culoarea vă permite să înțeleagă ce elemente ale clădirii sau fragmente de pereți cald și care sunt reci. Fosta au o culoare de la galben la roșu închis, al doilea - verde sau albastru. Imager poate fi închiriat, dar este mai bine pentru a comanda serviciul pe cercetare de experți în cadrul companiei în cauză.

Video: cabluri, mașini și metode pentru cabluri de conectare. Secretele de scule electrice de înaltă calitate

Găsiți poduri reci și un mod mai ușor - cu toate acestea, este necesar să achiziționeze indicând la distanță termometru, care examinează temperatura suprafeței pereților, podelelor, ferestrelor. Doar trimite-l la locul în care suspectați o scurgere de valori tepla- ridicate pe scara dispozitivului indică faptul că există probleme.

Desigur, pentru a găsi o casă cu izolație termică perfectă este dificilă. Uneori are sens să cumpere o casă fără sistem de izolație și montați-l pe cont propriu. Estimati consumul aproximativ al materialului selectat și, în consecință, costul sistemelor de izolație poate, fără a părăsi casa. Deci, dacă vă decideți să rămână pe vata minerală, site-ul companiei ROCKWOOL este un calculator special. Trebuie doar să introduceți parametrii cabana - numărul de etaje, dimensiunile (lungime, lățime și înălțime) - pentru a specifica ce materiale au fost folosite în construcții - iar programul va efectua calculele necesare. În plus, acest calculator consideră că eficiența energetică a clădirilor și beneficii economice din punerea în aplicare a soluției selectate.

Notă: fereastra!

nu de puține ori salva nu numai pe ferestre în sine, dar, de asemenea, instalarea acestora - de exemplu, fixat la numărul minim de elemente, în loc de cele 16 puncte de fixare a face doar 6. Ca urmare, apar arcele fereastra cadru „butoi“ Schiță, cu probleme de garnituri pentru ferestre rău se închide și se deschide. Dar, din moment ce casa nu se vinde a doua zi după instalarea sau înlocuirea cadrelor, dezavantajele au timp să se manifeste. Deschideți de mai multe ori folosind stvorku- brichete de foc sau chibrituri, verificați dacă există proiecte.

Chiar dacă se constată defecte vizibile, amintim: ferestre ieftine, nu au proprietăți ridicate de economisire a energiei. Bună fereastră ca un sistem de izolare bun ajută la reducerea pierderilor de căldură în cameră, și, prin urmare, reduce costurile de încălzire. Opțiunea ideală: profil cu o montare la 70 mm lățime, geam termopan, calitatea de închidere completă și accesorii. Material profil poate fi orice: si PVC, si lemn, si aluminiu, si chiar compozit - fiecare dintre ele are propriile sale avantaje.

Comunicații și sisteme de inginerie: cum funcționează

În cazul în care vânzătorul pentru orice motiv, nu în inspecția sau demonstrarea activității de comunicare - este o gardă de ocazie.

După inspecție vizuală este necesară pentru a verifica legalitatea construcției de utilități, și, împreună cu casa. Cere să prezinte toată documentația de proiect pentru cabana și rețeaua sa. Acordați o atenție deosebită contractele cu companiile care sunt angajate în instalarea de comunicare, a verifica disponibilitatea certificatelor pentru materiale si echipamente second-hand. Necesită documentația tehnică pentru sistemele instalate, de comunicații de cabluri de circuit și carduri de garanție. Este important să se asigure că casa de țară a fost construită în mod legal, precum și conectarea la rețelele principale au trecut în conformitate cu toate standardele cerute.

Înainte de a găsi o „casa de vis“, cel mai probabil, va trebui să vizitați mai mult de un obiect, dar alegerea în valoare de făină. Principalul lucru - să acorde o atenție la structura inspecției, urmați sfaturile și asistența experților, în timp ce noua casă este sigur de a fi distractiv și de viață în achiziții în cabana - lipsită de griji.