Design Peisaj și piața imobiliară

Video: numărul 39. Statele Unite ale Americii. California. Amenajare a teritoriului în deșert

Video: Totul despre companie "Dianest" 3 minute!

Creșterea valorii proprietății de peisaj

Prin definiție, peisajului înseamnă îmbunătățirea sau îmbunătățirea teren agricol în jurul casei pentru a îmbunătăți proprietatea obiectului din punct de vedere estetic și / sau utilizarea practică. Idei pentru îmbunătățiri practice vin imediat în minte, în caz de reședință sau de management, nimeni nu știe mai bine decât tine neajunsurile de design peisagistic. De exemplu, există zone de grădină nevoie disperată de îmbunătățiri de drenaj. Sau trebuie să taie ramurile vechi copac uriaș în creștere în apropierea casei. De obicei, provoacă întrebarea dificultate de îmbunătățiri estetice.

Prima întrebare pe care ar trebui să te întrebi: Ai de gând să trăiască în această casă, sau întotdeauna, în cele din urmă, casa va fi în lista de obiecte de vânzare? Și această întrebare - nu este o chestiune de zâmbete!

Pentru a răspunde la această întrebare, vă va clarifica prioritățile dumneavoastră și de a determina ideea de bază pentru proiectele lor de peisaj. Dacă faci de amenajare a teritoriului pentru tine ca un proprietar permanent al casei, trebuie să urmeze doar propriile lor gusturi. Dar, în cazul în care casa ta să fie soarta listei de site-uri agent imobiliar, va trebui să ia în considerare gusturile altora, potențialii cumpărători.

Ce trebuie sa tineti minte chiar acum: la fel ca în orice alt domeniu al vieții, se obțin cele mai bune modele de peisaj atunci când știi exact ce nu ar trebui să facă. oportunitate Încântați de a începe cu o foaie albă, unii încep cu îmbunătățirea peisajului care decid să elimine un copac imens cu teren agricol. Cercetările efectuate de către Asociația și peisajele Kennel americane, ei spun că această idee este foarte nefericit. Potrivit acestora, 80% agent imobiliar crede că prezența de copaci maturi are un efect puternic sau moderat asupra casele „negociabilitate.

Surse de idei pentru design-

Cum poate crește prețul de proprietate, cu ajutorul design peisagistic?

Design elegant se poate adăuga până la 15% din valoarea casa ta. Pune-l înapoi în viitor. Pentru imobiliare, în valoare de 200-225 de mii de dolari (înainte de a lua în considerare proiectarea peisajului), design eficient poate adăuga până la 30 de mii. Dolari la costul. Cât de des luați decizii la costul de 30 mii. Dolari? Acum aveți o idee? Poate că aranjamentul peisaj va fi una dintre cele mai importante decizii din viata ta.

Având în vedere importanța acestor decizii, ele nu se pot baza pe ideile controversate sau preferințele personale. Acest lucru nu este momentul să se consulte cu viziunea interioara. Atunci când se decide prețul de 30 de mii. Dolari, ar trebui să fie ghidat de date obiective. Cel puțin, ar dori să cunoască opinia altcuiva? Adică, ar trebui să consulte un specialist în design peisagistic.

Cum se poate urmări și modul în care pentru a satisface tendințele actuale ale pieței imobiliare? Din fericire, surse de idei pentru proiectare de peisaj atât de mult încât în ​​curând va avea dificultăți în a găsi nici o idee, dar în filtrarea acestora și ierarhizarea. În plus față de lider tendință, veți dori cu siguranță să se asigure că design-ul peisajului cât mai mult posibil o gamă impresionantă de culori de toamnă și un frumos sporturi de iarna - pentru că este întotdeauna elegant și pierde niciodată popularitate.
Câteva sfaturi:

• Vezi ce peisaj de design de la alții. Dacă este posibil, discutați cu ei motivele din spatele alegerea lor de elemente de peisaj.
• reviste, cărți, televiziune și Internet oferă o multitudine de informații de toate tipurile, inclusiv design-ul „de vânzare“.
• Consultați un specialist în design peisagistic.
• Dacă nu doriți să plătiți pentru sfatul specialiștilor peisaj, cel puțin, să încerce să ridica unele idei de la pepinieră local.
• Agenții imobiliari observa reacția potențialilor cumpărători pentru grădini de amenajare a teritoriului în fiecare zi, verificați cu ei pe tendințele.
Amintiți-vă, potențialii cumpărători nu pot împărtăși gusturile personale - deci, toate de căutare de mai sus, va trebui să facă, în calitate de vânzător. De exemplu, poate că nu te superi de lucru mici în jurul casei, sau nu doriți să construiască caracteristici de apă, sau nu vă pasă de gradina ta în timpul iernii.

Video: Proprietăți "Lumea nouă"

fântâni arteziene, atrage fără îndoială atenția potențialilor cumpărători.

Aceasta, de regulă, cumpărătorii sunt în căutarea pentru case:

• Costuri reduse de intretinere. De exemplu, între soiurile pitice, și un copac mare, pentru a alege pitic - nu are nevoie de mult tăiere.
• iazuri artificiale, fantani si cascade. Cele mai impresionante proiecte de peisaj au un punct focal sau de accent. Ei bine făcut la rezervorul de apa poate distinge casa ta de la un număr de alte persoane.
• Pe tot parcursul anului interes vizual. Evergreens și multe arbuști fructiferi sunt antidoturi mari de iarnă goale.