Codurile de construcții pentru o casă de țară

Nerespectarea acestor reglementări poate interzice conexiunea de gaze naturale pentru conducta. Asta este ceea ce ar trebui să fie cuptorul și bucătărie cu aragaz.

• înălțime - nu mai puțin de 2,4 m (2,2 m pentru capacitatea cazanului mai mică de 60 kW).
• fereastră (Neaparat cu o frunză fereastră) trebuie să aibă o suprafață de sticlă de 0,03 calcul pătrat. m per 1 cu. m volum de camere, dar nu mai puțin de 0,8 mp. m.
• Cantitatea de spațiu în cazan 1 - ușor de serviciu, dar nu mai puțin de 7,5 metri cubi. m. În cazanul 2 - nu mai puțin de 15 de metri cubi. m
• Avertisment gazați - La instalarea cazanului capacitatea de mai mult de 60 de cazane instalarea-atunci când kW la subsol într-un cuptor separat.
• dimensiunea coș de fum - pe pașaportul cazanului.

Standarde pentru soba de gaz în bucătărie

• Distanta de la contorul de gaz către contorul - nu mai puțin de 0,5 m;
• distanța de la contorul de gaz către aparatul de gaz - nu mai puțin de 1 m;
• La instalarea 4 plitele volum de spațiu de cel puțin 15 metri cubi. m;
• Instalarea Volumul 2 ochiurile de spațiu de cel puțin 8 cc. m;
• Ventilarea în bucătărie - conductă cu diametrul de 200 mm;
• înălțimea tavanului - nu mai puțin de 2,2 m.

Standarde pentru conducte de gaz subterane

• Distanța conducte subterane pentru alte comunicări pentru pozarea paralele - 1 m;
• n distanța subteran. d (presiune joasă) conducte de gaz pentru cladiri (hambare mandrinele) - nu mai puțin de 2 m .;
• n distanța subteran. . D conducte, puțuri - nu mai puțin de 1 m;
• n distanța subteran. d conducte la liniile electrice - nu mai puțin de 1 m .;
• n distanța subteran. . D conducte la copac - nu mai mică de 1,5 m;
• distanta de la arzător la peretele opus - nu mai puțin de 1 m;
• distanță de siguranță de la rezervorul de gaz la instalațiile de pe site-ul.

Sistemul trebuie să fie amplasate la o distanță (mai ales în condiții de înghesuit distanțe pot fi tăiate în jumătate):

• din clădiri rezidențiale - 10 m;
• din gard și pe fundația garaj - 2 m;
• dintr-o fosă septică - 5 m;
• de la bine - 15 m;
• copac dezvoltat coroana - 5 m;
• de la liniile electrice - unul și o jumătate din înălțimea suportului.

Video: Business pentru construirea de bunuri imobiliare suburbane. Construirea unei afaceri de origine de panouri SIP

Cât de departe ai nevoie pentru a ascunde de la vecini?

• Distanțele dintre blocuri sunt determinate de regulile, dar poate fi redusă, sub rezerva regulilor și dacă spațiile de cazare de iluminat - camere și bucătării - nu sunt vizibile din fereastra ferestrei:
• între laturile lungi ale clădirilor de apartamente cu 2-3 etaje distanță ar trebui să fie (pauze de uz casnic) nu mai puțin de 15 m, iar înălțimea etajului 4 - nu mai puțin de 20 m;
• între laturile lungi și capetele aceleași clădiri cu ferestrele din camera de zi - cel puțin 10 m;
• dezvoltare imobiliară în zone departe de ferestre spații (camere, bucătării și verande) la pereții caselor și clădiri comerciale (vărsat, baie de garaj) situate pe terenuri adiacente, pentru condițiile sanitare și de pe piața internă trebuie să fie de cel puțin 6 m;
• clădirilor agricole trebuie plasate pe porțiunea de frontieră, la o distanță de cel puțin 1 m.

Permis pentru a bloca teren gospodărie dependințe adiacente de comun acord de proprietari cu cerințele stabilite în standardele obligatorii.

Cât de departe ar trebui să se stabilească rețele de utilități?

Acest tabel reflectă relația fratricid.

consultare juridică

Cel mai frecvent subiect de dezbatere - structuri neautorizate (Autorizație de construcție trebuie să ia în considerare în mod necesar reglementările existente - croitor).

Al doilea tip de încălcare - construcția de clădiri de pe site-ul, care nu aparține clientului de construcție (Aceasta se numește o porțiune de auto-captare). Un exemplu de auto-capcană poate servi pentru a muta gard. În conformitate cu punctul 17 al articolului 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse, pe unele permis de obiecte de construcție nu este necesară. Aceste obiecte includ garaje, chioscuri, saune, grajduri. Pentru este necesară construirea unei autorizații de construire rezidențiale, prin urmare, este foarte important ca, de fapt, vă construiți. De exemplu, în cazul în care pe foaia de date aveți un garaj, dar în realitate este construit clădiri rezidențiale, această clădire poate fi contestată în instanța de judecată.

Al treilea subiect de controverse - clădire care nu corespunde standardelor. De exemplu, în cazul în care site-ul este conceput pentru horticultură, se aplică reglementările în domeniul construcțiilor SNiP30-02-97 (zonele de planificare și de dezvoltare ale asociațiilor de grădinărit și țări ale cetățenilor), aprobat prin Decretul Comitetului de Stat în Construcții de 12.03.2001 a fost numit SNP Planificarea și zonele de dezvoltare ale asociațiilor de grădinărit de cetățeni. Clădiri și structuri. În conformitate cu punctul 1.1 din prezenta SNP, normele și reglementările aplicabile la proiectarea și construcția de case. Este imposibil în asociația de grădinărit pe 6 acri de a construi o casă de 8 etaje (și astfel de cazuri sunt) - vecinii au dreptul de a da în judecată, iar clădirea este demolată.

În cazul în care site-ul este destinat pentru locuit privat, se aplică alte standarde - un set de reglementări de dezvoltare urbană, planificarea și dezvoltarea localităților urbane și rurale (SNIP 2.07.01-89 revizuire, aprobat 28.12.2010).

În disputele cu privire la clădirile deviante care urmează să fie instalate, o clădire în fața noastră. Vine expert, inspectează obiectul și returnează un verdict: acest garaj sau clădiri joase. Apoi decide în ce reguli este supusă structura în litigiu, și atunci există inculpații trebuie să dovedească faptul că respectă reglementările.

Scrimă are un SNIP separat 2.30.97, punctul 6.2. Se spune ca gradina sau țară case individuale, ar trebui să fie îngrădit sub rezerva umbrirea minimă a zonelor adiacente - adică, ar trebui să fie prescrisă, și jumătate de metri de mare. Prin decizia adunării generale a cultivatorilor sau camionagii a permis un scrimă orb din stradă și locația.

Revendicările care sunt prezentate cu încălcarea drepturilor menționate la negatornogo. Motivul pentru depunerea acestui proces este un obstacol în utilizarea terenurilor lor, pe care le repară un vecin (a invadat ilegal teritoriul, obturează-l ilegal). Proprietarul poate cere să elimine toate încălcările. Statutul de limitări cu privire la această problemă este de 3 ani de la momentul în care victima a aflat de încălcarea drepturilor sale. Acest lucru înseamnă că nu contează, atunci când un vecin a mutat gardul și a construit o casă chiar sub nasul tău. Este important să știi despre asta.

Atelier. cazul 1

Clădire 1 este încadrată ca economică, cu toate acestea situat în apropiere de gard. De fapt, casa nu este stocată numai unelte de gradina, dar, de asemenea, viețile insotitori. De fapt, este o casa. Conform reglementărilor, gazdele au încălcat legea de două ori. În primul rând, acestea nu sunt înregistrate clădiri rezidențiale. În al doilea rând, am loc prea aproape de gard și cuptorul vecinului (clădirea 2), iar aceasta este o încălcare de securitate la incendiu. Partea lezată poate face apel la instanța de judecată. Desigur, pârâtul va face totul pentru a nu lăsa experților pe teritoriul său. Dar puteți face o măsurare de pe teritoriul părții vătămate. Dar pentru a dovedi că casa este locuibila, acesta va fi mai greu - este nevoie de inspecție a spațiilor.

Atelier. cazul 2

Video: Satul dulce. Construcția casei de țară. Proiecte tipice de ECO Series

1 proprietate (garaj), situat pe un site cu toate standardele - de perete gard la 1 metru. Dar acoperișul garajului atârnă pe o porțiune de vecinii săi. În timpul iernii, zăpada de pe acoperiș va fi de alunecare pe teritoriul străin, proprietarul care se va simți inconfortabil, iar aceasta este o încălcare a regulilor. În acest caz, pentru a nu aduce chestiunea unei proceduri judiciare lungi, partea prejudiciată poate aranja, astfel gardul la acoperiș odihnit împotriva lui. Apoi, toate dificultățile vor fi suportate de către contravenient.

Vă mulțumim pentru ajutor în pregătirea articol de către Konstantin Andreev, un avocat, șef al consultantei juridice cu sediul la Moscova și audit.