Crește în cazul în care costul unei grădină acasă?

Video: Veranda, grădină de iarnă

Această întrebare este răspuns de către expertul britanic de renume în grădinărit, autorul de cărți și publicații cu privire la grădinărit, radiodifuzorul BBC Grădinarilor Mondială, Colborne Nigel (Nigel Colborn)
15 mai 2010

Oamenii fac eforturi mari, înnobilând casa lor de vânzare. gradina Tidy -, de asemenea, o idee bună, dar în acest caz, este important să știi când să se oprească.

Charming de gazon: un gazon curat, bine îngrijit va ajuta să-și vândă casa

Practica arată că consumatorii doresc să aibă o grădină mare, dar, în același timp, ei nu au tendința să cumpere grădină, care va continua să le dea o mulțime de probleme.

Video: În cazul în care pentru a cumpăra un purificator de aer odorizant Ion Efect. preț accesibil în magazinul online Home & Garden!

În timpul unei vizite la gradina viitorii proprietari se vor minuna de borduri, peluze și garduri vii frumos bordurate, dar în același timp pentru mine, ei vor conta întotdeauna costul de grădinărit.

Unul dintre colegul meu, autorul publicațiilor pe grădinărit, recent, sa plâns în blogul său: „Când am arătat un cuplu de potențiali cumpărători de grădina frumoasă, genul au avut ceva confuz și chiar jenat. Se pare că curtea mea îngrijită nu a făcut nici o impresie asupra lor ". „Au trecut prin lalele“ - a scris ea - „Dollhouse rotunjit, o bucatica de plante în seră și se uită în iaz“ În cele din urmă, au uitat peste gard pe gazon vecinii nesofisticat și a zis: „Iată ce avem nevoie!"

De-a lungul timpului, acest cuplu ar fi aflat că grija pentru o gradina de colegii mei mult mai ușor decât părea la prima vedere. Ei ar ști că, de asemenea, mici schimbari pot salva o mulțime de efort și de muncă și în același stil și design de gradina nu ar deloc afectate.

Dar, când este văzut din casa în vederea achiziționării ulterioare, chiar factorul cel mai nesemnificativ poate afecta decizia cumpărătorului și o singură privire la grădina vecinului, care produce impresia „greșit“ poate strica totul la acest moment.

Desigur, pentru cei mai mulți cumpărători preferă prezența grădina absența acestuia. Parcele de teren în oraș este o raritate, și, prin urmare, fiecare metru pătrat de teren suplimentar crește automat prețul.

De asemenea, este logic ca atractiv grădină proiectat ridica prețul în comparație cu grădina, lipsită de orice caracteristici. aceeași grădină dezordonată, „decorate“ biciclete vechi și ruginite fier vechi, în general, nu va fi ușor să vândă, să nu mai vorbim de faptul, pentru a menține prețul.

Video: Garden Shed la Summer House

Deci, ce să fac? Fie pentru a invita un designer de peisaj profesionist și să plătească pe conversie?

Jonathan O'Shea (Jonathan O`Shea), «Fine Country» Agentia de consultanta imobiliara, Marea Britanie, spune ca nu au nevoie. Totul depinde de mărimea și valoarea proprietății, și, desigur, de la cumpărător, dar cei mai mulți oameni preferă să cumpere terenuri și de a începe o viață există ca să spunem așa „de la zero“.

„Imaginați-vă - spune el - ai cheltuit o gramada de bani pe amenajare a teritoriului elegant, și potențialii cumpărători de familie consideră că este inacceptabil. „Design sofisticat“, - spune el - „ca regulă, clienții nu le place.“

Și el continuă: „Am văzut grădini, pe modernizarea care proprietarii au cheltuit f 30.000 pentru crearea de trasee pavate, terase și garduri vii frumoase, și a trebuit să le spun că, da, e foarte frumos, dar să-și recupereze costurile lor, acestea nu vor putea “.

Deci, care este mai bine gândit, proiectat de grădină, sau tăiați terenul de joacă gol? James Alexander-Sinclair (James Alexander-Sinclair), fondatorul Chelsea Flower Show (Chelsea Flower Show) crede că o grădină proiectat de o grădină mai bună decât simpla, dar cu o condiție: proiectarea trebuie să fie simplu. Când începe să-și vândă casa ta, te va recunoaște imediat grădinari cu experiență. Ei vor fi cu siguranță să pună întrebări despre solul de pe site-ul, tipurile de plante pe care le sunt în creștere, direcția predominantă a vântului și cum plantelor adăpost de îngheț.

Cumpărători - nesadovody design foarte lizibile nu ar fi, dar că acestea vor fi interesați, deci este dimensiunea grădină. "Scale - un moment cheie" - spune dl O'Shea. „Dimensiunea și costul ar trebui să fie bine corelate. Oameni ca spațiu deschis, dar zone mari deschise incomode și vor fi respinse. "

„Ceea ce într-adevăr nevoie este un clar definit zona de frontieră, gard atractiv și de gazon manichiură. Unii entuziaști vor căuta în grădina ta este ceva special: un flux natural, o pantă interesantă, zonele însorite, dar „de designer“ gradina - este faptul că cele mai multe nu doresc să cumpere cel mai probabil.

Sunt sanse ca munca de proiectare cum ar fi clienții, sunt foarte mici, iar în fața lor va fi dilemă dificilă: pentru a elimina, sau să se obișnuiască cu? În cazul în care viitorii proprietari vor încerca să se adapteze soluția de proiectare existente, pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră, acesta va fi un compromis nefericit. Scoateți toate plantele și să înceapă totul poate fi inițial foarte costisitoare. Concluzie: Se pare a fi mai ușor de a merge doar afară și să caute ceva mai potrivit.

Când ne-am cumpărat casa noastră, grădina noastră nu este mai mică de 30 de ani, grădina a fost grav alerga, nu a avut grijă de el. Cu toate acestea, vechea gradina neglijat mai bine decât un teren gol. În grădina noastră am fost niște copaci maturi foarte bune și, deși ruinate, grajduri minunate de grădină.

În grădină, o mulțime de copaci maturi și arbuști

Înnobila grădina noastră a fost simplă: ne-am păstrat cele mai bune copaci, în care, de altfel, a fost locația cea mai favorabilă, am eliminat restul. Deși, mărturisesc, am fost foarte întristat când au fost luate, a fost purificată din ramurile și în cele din urmă a pus în sobă noastră cu lemne. În cazul în care proprietarii anteriori înainte de a vinde proprietatea, aplicat chiar și la un designer foarte bun cu o cerere de a re-planificare a grădinii de vânzare, nu aș face o înțelegere.

Concluzie: Indiferent dacă clienții versat în horticultură, sau nu, în acest lucru și într-un alt caz, investind reamenajarea majore din grădină pentru a vă ca un vânzător, este inadecvat. Apropo, mi designer de prietenul peisaj mi-a spus despre o grădină urbană mică, proprietarii se schimbă în mod constant peisajul deciziei sale, cu toate plantele curățate se îndepărtează, și apoi stai jos la un nou, creat peisajul, iar apoi totul se repetă din nou.

În timpul nostru, întregul peisaj de afaceri a devenit similar cu designul interior și șansele ca gusturile dumneavoastră și gusturile clienților dumneavoastră va coincide, foarte mici.

Asigurați-vă grădina mai atractiv

Gradina ar trebui să fie curate și simplificat la maxim. Orice zonă pare vizual să fie mai mare în cazul în care este elegant, așa că, dacă este posibil, se ascunde undeva în coșul de gunoi, Clothesline curat și grădină, în general, lipsite de indiscreti elemente nedorite.

gradina perfect pregătit: curat și prietenos

Ascunde toate vehiculele disponibile în garaj. Dacă ați pus în mod normal, mașina în partea din față a grădinii, găsiți timp pentru un alt loc pentru ea. Comunicați-le clienților despre regulile stabilite aici parcare.

• Încearcă să scape de buruieni perene, ei sunt capabili de a speria grădinari cu experiență. Dacă nu se poate face față cu ei, atunci cel puțin rupe vârfurile lor.
• Cositul peluze. Gazon bine arată bine și atrage ochiul (doar ceea ce ai nevoie dacă nu sunteți de frontieră deosebit de bine întreținute!) Dacă aveți un frontiere de flori, tăiați marginile gazonului, acesta va da un pat / reduce aspectul îngrijit. Sfat: cel mai bine este să tundă peluza chiar în fața sosirea potențialilor cumpărători: mirosul de iarbă svezhepodstrizhennoy delicioase!

rabatki flori

• Înainte de a pune casa de vânzare, se ocupă de problemele existente. Flowing iaz ar trebui să repare și umple. Dacă struguri cultivate - tăiat. Vechiul hambar mai bine pentru a demola, elimina serele cadru rupte, patch-uri ruts adânc în piese. Foarte Iute zona de parc cu pietriș proaspăt pe șine, cu condiția, desigur, în cazul în care piesele sunt deja bine să se pregătească și pietriș bine nivelat.

Aceasta piesa vă puteți pune într-un singur week-end.

Video: Cum tribord Engineered un Olive Garden Turnaround

urmări foarte atractiv

• Dacă există un mobilier de grădină în grădina ta, a verifica în ce stare este și dacă este potrivit pentru gradina generală. Folosind plante cu o sezonalitate pronunțată, asigurați-vă că că ei a reușit reciproc. Sfat: pentru a decora curtea interioară, folosiți vase mari, acestea, în contrast cu mici, nu creează impresia de dezordine.
• copaci maturi și arbuști care nu tolerează în mișcare și replantarea, lăsând astfel noii proprietari din grădină plante mature, astfel, cât mai curând posibil. Nu uitați: Nu trebuie să lase în urmă un deșert.
• Sublinierea petrecere grădină profitabilă. În cazul în care gradina ta are un colț frumos soare, stai acolo și ierburi aromatice dau un aspect trăit-in.
• Vorbind despre grădină, ține cont de interesul ascultătorului: în cazul în care clienții dumneavoastră cu experiență grădinari, concentrează atenția asupra a ceea ce este solul favorabil, atrăgând atenția acestora într-o locație sigură de grădină în cazul în care clienții nu sunt versat în special în materie de horticultură, le convinge că îngrijirea gradina ta nu are nevoie de mult efort.

Cum ar putea lăsa o astfel de grădină indiferent pe nimeni?

• Spuneți-le clienților cât de mult timp petrecut în grădină și ce fel de muncă vă place cel mai mult. Cumparatorii care nu sunt familiarizați cu grădinărit, nu pot înțelege, cu toate acestea, indiciu pentru a le că grădinărit poate aduce o mulțime de distracție precum și de ajutor pentru a îmbunătăți sănătatea și relaxare.

Traducere: Anna Jurbenko
în mod special pentru portalul de Internet
centru de gradina „Gradina ta“